пример новостройка · Тёплое остекление балкона и лоджии
Тёплое остекление лоджии 3 метра в новостройке
Холодная лоджия от застройщика, хотят сделать её частью квартиры
Что сделал
- Осмотр лоджии и парапета
- Замер проёма
- Демонтаж холодного остекления
- Монтаж пластиковых рам с двухкамерными стеклопакетами
- Отлив и защита монтажного шва
- Регулировка створок
-
-
-
⚠️ Пример, заменить реальным кейсом
Что было
Лоджия около 3 метров в новостройке. Застройщик застеклил её холодным алюминиевым профилем: зимой на лоджии мороз, створки промерзают, на стекле иней. Хозяева хотели поставить там стол и сделать рабочее место, поэтому нужно было тёплое остекление.
Что нашёл на месте
У лоджии, в отличие от балкона, есть боковые стены, поэтому стеклить нужно только фасадную часть. Это проще и дешевле.
Проверил парапет — нижнюю часть под окнами. Пластиковые рамы со стеклопакетами заметно тяжелее алюминия, и парапет должен их выдержать. Здесь он был бетонный, под нагрузку годился.
Отдельно предупредил: в новых домах управляющая компания иногда требует сохранить единый вид фасада — цвет рам и раскладку створок. Это лучше выяснить у неё до заказа, чтобы потом не было претензий.
Что сделал
- Замерил проём в нескольких точках: в новостройках стены бывают неровными, разница по высоте доходит до пары сантиметров.
- Снял старое алюминиевое остекление.
- Поставил пластиковые рамы с двухкамерными стеклопакетами: глухие секции по краям и открывающуюся створку, чтобы проветривать и мыть стёкла.
- Выставил рамы по уровню, закрепил к парапету, стенам и верхней плите, запенил шов.
- Монтажную пену закрыл с улицы и изнутри, чтобы она не разрушалась от солнца и влаги.
- Снаружи поставил отлив.
- Отрегулировал открывающуюся створку и проверил прижим листом бумаги.
Сколько заняло и стоило
- Стоимость: тёплое остекление лоджии — 17 000–40 000 ₽ в зависимости от размеров и числа открывающихся створок (ориентир, утвердить). Цены — ориентир по рынку Барнаула, точную стоимость называю после осмотра.
- Подоконник и откосы — отдельная работа. Её делаю не всегда — позвоните, скажу, возьмусь ли и сколько будет стоить.
Что посоветовал на будущее
- Одних тёплых окон мало, чтобы в наши морозы на лоджии было как в комнате: без утепления пола, стен и потолка там будет прохладно и может выпадать конденсат.
- Переносить на лоджию батарею нельзя, это общедомовая система. Для обогрева — отдельные решения, их лучше обсудить с тем, кто будет утеплять.
- Первую зиму проветривать лоджию, пока сохнут стены.
Смотрите, как я делаю тёплое остекление, все варианты остекления балконов и лоджий и другие примеры работ. Звоните: +7 983 175-91-77.
