пример новостройка · Замена уплотнителя на пластиковых окнах
Окна от застройщика промерзали по углам
Зимой по углам створок иней и лёд, с подоконника течёт
Что сделал
- Поиск мест продувания листом бумаги и по следам инея
- Осмотр уплотнителя и его стыков в углах
- Регулировка прижима и петель
- Замена уплотнителя по контуру створок
- Проверка результата
-
-
-
⚠️ Пример, заменить реальным кейсом
Что было
Квартира в новостройке, окна ставил застройщик. Первая же зима: в нижних углах створок иней, в морозы нарастает лёд, а в оттепель вода стекает на подоконник. Хозяева решили, что окна бракованные и их надо менять.
Что нашёл на месте
Проверил листом бумаги: в углах и на нижней стороне створки лист выходил без сопротивления. Фурнитура стояла в заводском положении, прижим никто не выставлял, а дом за первый год немного осел, и створки сместились.
Потом снял кусок уплотнителя в углу. Резинку ставили не цельным контуром, а кусками, и в углах между ними остались щели в несколько миллиметров — ровно там, где лёд. Сам уплотнитель оказался жёстким и плохо возвращал форму после нажатия.
Отдельно посмотрел стеклопакеты и откосы. Если иней идёт по краю стекла или мокнет откос, причина в стеклопакете или монтажном шве, и регулировка там не поможет. Здесь стёкла и откосы были сухими, холод шёл именно через притвор.
Что сделал
- Выставил прижим цапфами по всему контуру, подтянул нижние петли и верхние ножницы.
- Снял старый уплотнитель со створок, почистил паз.
- Поставил новый уплотнитель того же сечения, мягкий и эластичный. В углах не резал, а заводил резинку в угол, чтобы не было стыков, а единственный стык сделал сверху, где нет воды.
- Смазал фурнитуру.
- Прошёл листом бумаги ещё раз: прижимает равномерно, в углах тоже.
Сколько заняло и стоило
- Стоимость: замена уплотнителя — 1 500–2 500 ₽ за окно, регулировка — 250–600 ₽ за створку (ориентир, утвердить). Цены — ориентир по рынку Барнаула, точную стоимость называю после осмотра.
Что посоветовал на будущее
- Если на квартиру ещё действует гарантия застройщика, сначала напишите ему претензию по окнам — это может быть бесплатно для вас.
- В первые годы дом оседает, поэтому регулировку стоит проверять каждую осень.
- Держать влажность в квартире в разумных пределах и не перекрывать батарею под окном плотными шторами.
Подробнее про замену уплотнителя, все услуги по ремонту окон и другие примеры работ. Звоните: +7 983 175-91-77.
